Execução com mão de obra
As tarefas são definidas por lote. O fornecimento de materiais, os equipamentos, a elevação de cargas e a supervisão são repartidos por escrito.
Método e acompanhamento
Um lote bem definido. Uma obra acompanhada.
Para os empreiteiros gerais, preparamos o âmbito, as interfaces e as modalidades de acompanhamento antes de mobilizar uma equipa.
Quatro etapas, do processo ao registo dos trabalhos
- 01
Analisar o processo
Desenhos e revisões, mapa de medições, caderno de encargos, localização e prazo: identificar a informação necessária e os pontos a esclarecer.
- 02
Definir o lote
Os trabalhos, as exclusões, os fornecimentos, os meios e a modalidade de preço são especificados na proposta e na encomenda.
- 03
Preparar a execução
Acordar o faseamento, os acessos, os fornecimentos, os controlos e a articulação com os restantes intervenientes.
- 04
Documentar e validar
Registar o avanço dos trabalhos, documentar as alterações e submeter os trabalhos à validação prevista no contrato.
O âmbito e o preço são duas decisões distintas.
Fornecimento e aplicação a analisar
Um âmbito mais alargado exige uma análise técnica e comercial específica. Só fica confirmado numa proposta aceite.
Medição, preço global ou trabalhos por administração
A mão de obra pode ser orçamentada a preços unitários. A modalidade de preço define como os trabalhos são valorizados; por si só, não determina quem fornece os materiais ou os meios.
As responsabilidades a esclarecer antes da mobilização
Para cada ponto, acordar a repartição entre a Nide Works, o empreiteiro geral e os restantes intervenientes. As responsabilidades seguem os documentos contratuais do lote.
| Ponto de preparação | A definir em conjunto |
|---|---|
| Desenhos de execução | Revisões em vigor, desenhos de estruturas, pormenores, aberturas previstas e gestão de alterações. |
| Fornecimentos | Material de cofragem, armaduras, betão, elementos pré-fabricados e aprovisionamento. |
| Elevação de cargas e meios | Grua, bomba, escoramento, movimentação de cargas, operadores e inspeções dos equipamentos. |
| Acessos e interfaces | Zonas de trabalho, armazenamento, circulação e faseamento com as outras especialidades. |
| Segurança e qualidade | Proteções coletivas, instruções, pontos de paragem obrigatória e controlos antes da execução. |
| Medições e validação | Registo de quantidades, boletins, alterações, acordos de preços e validação dos trabalhos. |
Registos claros. Desvios tratados.
O acompanhamento assenta na documentação da obra: desenhos acordados, quantidades verificadas, fotografias relevantes e boletins. As alterações ao âmbito são comunicadas e o seu tratamento é acordado antes de se tornarem trabalhos adicionais.
O Portal Pro apresenta a informação de acordo com as permissões atribuídas. A conclusão da nossa intervenção é distinta da receção da obra global.
Abrir o Portal Pro
Apresente-nos o lote a analisar.
Um processo ainda incompleto é suficiente para um primeiro contacto. Indique a obra, os trabalhos previstos e o prazo; a partilha dos desenhos pode ser precedida de um acordo de confidencialidade (NDA).